Traumimmobilien mit Panoramablick über die Kvarner Bucht

wenn Sie zu den Menschen gehören für die es wichtiger ist einen traumhaften und unverbau-baren Panoramablick auf die Umgebung und das Meer genießen als direkt am Strand zu Woh-nen, dann sind Sie auf dieser Seite richtig. Hier stellen wir Luxuswohnlagen vor. Villen kann man aufbauen  umbauen oder abreißen aber einen guten Standort kann man nicht neu erfinden.  Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir das  ideale Standorte nicht ohne weiteres bebaubar sind und es manchmal Jahre dauert bis man alle Genehmigungen hat. 

Vor allem Wohnlagen in ruhiger Umgebung, möglichst ohne Nachbarn aber mit Strom und Wasser mit Panoramablick und Meernähe sind gesucht.  Weil  in diesen Lagen die Grundstückenicht so teuer sind wie in erster am Meer, können wir Ihnen in solchen Lagen Exklusivimmobilien  bereits ab 720000 Euuro anbieten. Wenn Sie exquisite Immobilien mit Panoramablick suchen, können wir Ihnen auch durch unsere Bauträger in Kroatien  eine Villa nach Ihren Wünschen bauen.  Nur wirklich gute Standorte behalten auch in Krisenzeiten  den Wert.

Im Umkreis von ca. 2 km haben Sie keinen Nachbarn und werden wohl auch keinen bekommen weil die Nachbargrundstücke  kein Bauland ist. Sie verfügen über 5600 qm Land  welches über eine schmale Betonstrasse mit der Hauptstrasse verbunden ist. Die  wenig befahrene Hauptstrasse ist ca. 1000 m vom Anwesen entfernt. Ruhe und Abgeschiedenheit und ein mehr als 180 Grad Panoramablick zeichen diese einmalige Lage aus. Der Eigentümer hat 7 Jahre gebraucht um dort eine Baugenehmigung zu bekommen.  Die 220 qm Villa hat noch zusätzlich 43 qm überdachte Terrasse.   Die Pläne für die real genehmigte Villa finden Sie hier Der auf den Bildern zu sehende Dachgiebel wird zurück gebaut weil dieser nicht genehmigt ist und auch nachträglich leider nicht genehmigt wurde.  Die angegebenen 220 qm  Wohnfläche beziehen sich nur auf das Erdgeschoss. Bis Herstellung des Objektes in den ursprünglich genehmigten Zustand  können Sie einen Vorvertrag abschließen weil wir nur mit komplett sauberen Papieren verkaufen. Im Innenbereich sind die Leitungen verlegt und die Wände verputzt. die Ausstattungsarbeiten können noch nach Ihren Wünschen erfolgen. Der Preis richtet sich nach dem gewünschten Zustand bei der Übernahme.

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Kurzfristig zum Einzug bereit ist diese Villa mit einem herrlichen und unverbaubaren Panoramablick auf Opatija und die komplette Kvarner Bucht.  Hier wurden Unmengen von Beton verbaut um am Hang  Platz für ein ebenes Grundstück und einen großen Pool zu schaffen. Idealer Weise wurden die Wohn- und Aufenthaltsräume in die obere Etage geplant, In der Etage darunter gibt es noch 3 Gästeapartments und auf Poolhöhe noch ein Studio, einen Geräteraum und eine Bar. Unter den Parkplätzen befindet sich ein zusätzliches Gebäude welches vor allem als Werkstatt und Lager genutzt wird.  Ideal zum wohnen mit Vermietung oder mit viel Platz für Besuch.  Der sehr gepflegte Garten mit Kiwi, Bananen, Mandarinen und vielen anderen Gewächsen bietet Platz für Entspannung pur. Wenn Sie selbst nicht immer vor Ort sein können, ist es auch möglich preiswertes Personal für die Objektpflege zu organisieren.

Die Wohnfläche dieser Villa ist mit ca. 330 qm gut bemessen. Große offen gehaltene Räume übernemen die Weite des Ausblicks in das Innere dieser Villa. Rund 150 qm Terrassen und Balkonflächen so wie ein Pool mit 9 x 4,5 m  laden zum Aufenthalt im Freien ein. Eine edle Ausstattung mit vielen Objekten aus Deutschland rundet das Angebot ab.  Nachfolgend noch ein paar Impressionen dieser Viller für die ein Preis von 1.250.000 Euro als Verhandlungsbasis angesetzt ist.

Hier bekommt man beste Qualität in unverbaubarer Lage.

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