Immobilien in Kroatien - Landgüter

Wenn Sie Immobilien in Kroatien suchen, die nicht unbedingt am Meer sein müssen und wo auch der Meerblick nicht so wichtig ist, dann sollten Sie sich für ein Landhaus  in Istrien  entscheiden.  Es gibt aber auch ab und zu angebote in Mitteldalmatien oder auf Peljesac.  Auf Peljesac hat man ganz gute Chancen auch mal ein Landgut in Kroatien zu bekommen, was direkt am Meer liegt.

Sie können exklusive Landgüter in Krotien bekommen oder aber auch große Flächen mit einem alten  Haus zum Renovieren. Wenn Sie etwas glück haben sind ganze Weingüter auf dem Markt oder Sie können Olivenhaine erstehen.  Natürlich ist auch ein landhaus nur zur Entspannung und ohne Arbeit in den Weinbergen oder ähnlichem möglich.




Zwei komplett renovierte Steinhhäuser in Zentral-Istrien zum Kauf an. Größe des Grundstückes beträgt gesamt ca. 130.000 m2. Davon sind mindestens 5.800 m2 Bauland und der Rest ist Ackerland, Weideland, Wald und Weingarten. Beide Häuser sind unabhängig voneinander zu bewohnen. Das kleinere Haus kann in der Wohnfläche noch erweitert werden indem man den offenen Bereich (ca. 30 m2) schließt und anbindet im EG. Diese zwei Steinhäuser sind so plaziert das diese einen fantastischen Blick auf die umliegende Hügel, Wälder und Täler haben. Beim Renovierung sind ausschließlich Materialien erstklassige Qualität verwendet worden. Den Details, wie sichtbare Steinumrandung der Fenster, Holzdecken, Böden, Vollholzinnentreppen geben den Häusern die Besonderheit. Große Wohnbereich mit Kamin stellt den Mittelpunkt des Objekten dar. Fussbodenheizung, sowie Zentral-Gas-Heizung im ganzen Haus. Erdgeschosse beide Häuser sind Wohnbereiche und in den Obergeschossen sind Schlafräume mit Badezimmer. Schöne Terrassen mit tollem Blick. Es gibt 2 Zufahrten mit funkgesteuerte elektrische Einfahrtstore und das gesamte Grundstück ist ausreichend mit Sensorleuchten versehen. Die Liegenschaft ist umzäunt. Romantische, ruhige Lage. Entfernung vom Meer 8 km.  Istrien-AL ISH710

Das Landgut den wir anbieten, befindet sich in Istrien, fünf Kilometer von Meer entfernt. Es besteht aus einem ausgebautem Wohnhaus, zwei sanierungsbedürftigen Steinhäuser, eine große Stallung, zwei Garagen und einem kleinerem Wohnhaus aus Stein. Das ganze steht auf einem Grundstück von 7.000 m². Weiter gehören dazu Felder und Wiesen, die sich als einzelne Grundstücke unweit von diesem Anwesen befinden (paar hundert Meter). Gesamtgröße des Anwesens beträgt 51.258 m².Das Landgut hat Strom und Wasseranschluss sowie Zufahrt mit Asfaltstrasse. Unmittelbar an den Häusern ist auch ein Weingarten sowie ein angelegter Gemüse-Garten von ca 3.000 m².Wohnhaus ist renoviert und besteht aus einem großem Keller im Erdgeschoß. Im erstem Stock befinden sich der Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Heizung ist Zentral mit Holz. Für das ganze Komplex besteht ein Entwurf eine Siedlung aus drei Häuser mit Schwimmbad. Die Lage ist absolut ruhig und Naturverbunden. Trotzdem unweit von Opatija durch den Tunnel Ucka.                                   Istrien ALISL948

Raritäten wie diese, dass man ein 9000 qm großes Anwesen mit Villa, Weinberg und Olivenhain , 70 m Wasserlinie mit privatem Charakter und  Bootsanlegestelle auf dem  Festland bekommt, sind  wirklich sehr selten.  Hier kann man auch fast noch von einer Alleinlage sprechen.                                                 ALT2.6-2012

Wir verfügen noch über 18 weitere Landhäuser und Landgüter in allen Preiskategorien und mit den verschiedensten Grundstücksgrößen und Wohnflächen.  Bitte beachten Sie, dass zum Kauf von landwirtschaftlich deklarierten Flächen eine GmbH ( d.o.o.) in Kroatien gegrundet werden muss weil  solche Immobilien in Kroatien nicht direkt gekauft werden können. Gerne organisieren wir für Sie die GmbH Gründung in Kroatien.

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